Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Nouvelle à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 328 € | 8 |
| 2022 | 3 857 € | 13 |
| 2023 | 3 571 € | 5 |
| 2024 | 3 427 € | 7 |
| 2025 | 3 608 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Nouvelle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 17 Avenue Nouvelle | Appartement 3 p. | 72 m² | 203 000 € | 2 819 € |
| 12/05/2025 | 17 Avenue Nouvelle | Appartement 2 p. | 53 m² | 184 000 € | 3 471 € |
| 29/04/2025 | 17 Avenue Nouvelle | Appartement 3 p. | 59 m² | 215 000 € | 3 644 € |
| 14/04/2025 | 3 T Avenue Nouvelle | Appartement 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 20/03/2025 | 1 Avenue Nouvelle | Appartement 3 p. | 57 m² | 203 600 € | 3 571 € |
| 12/02/2025 | 17 Avenue Nouvelle | Appartement 3 p. | 53 m² | 280 000 € | 5 283 € |
| 21/10/2024 | 17 Avenue Nouvelle | Appartement 1 p. | 29 m² | 112 000 € | 3 862 € |
| 26/07/2024 | 17 Avenue Nouvelle | Appartement 3 p. | 50 m² | 227 000 € | 4 540 € |
| 10/07/2024 | 17 Avenue Nouvelle | Appartement 3 p. | 50 m² | 178 000 € | 3 560 € |
| 02/07/2024 | 17 Avenue Nouvelle | Appartement 3 p. | 52 m² | 150 000 € | 2 884 € |
| 01/07/2024 | 17 Avenue Nouvelle | Appartement 3 p. | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 04/04/2024 | 17 Avenue Nouvelle | Appartement 3 p. | 48 m² | 164 500 € | 3 427 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Nouvelle à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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