Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Paul Arene à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 79 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 908 € | 20 |
| 2022 | 4 116 € | 20 |
| 2023 | 4 787 € | 12 |
| 2024 | 5 434 € | 9 |
| 2025 | 5 089 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Paul Arene
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Avenue Paul Arene | Appartement 2 p. | 102 m² | 575 000 € | 5 637 € |
| 01/12/2025 | 29 Avenue Paul Arene | Appartement 3 p. | 52 m² | 215 000 € | 4 134 € |
| 29/09/2025 | 13 Avenue Paul Arene | Appartement 1 p. | 19 m² | 114 500 € | 6 026 € |
| 25/09/2025 | 36 Avenue Paul Arene | Appartement 1 p. | 32 m² | 160 000 € | 5 000 € |
| 08/09/2025 | 29 Avenue Paul Arene | Appartement 3 p. | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 01/08/2025 | 13 Avenue Paul Arene | Appartement 1 p. | 19 m² | 103 000 € | 5 421 € |
| 23/07/2025 | 36 Avenue Paul Arene | Appartement 4 p. | 84 m² | 328 000 € | 3 904 € |
| 15/07/2025 | 5 Avenue Paul Arene | Appartement 2 p. | 60 m² | 326 259 € | 5 437 € |
| 07/07/2025 | 15 Avenue Paul Arene | Appartement 3 p. | 80 m² | 405 000 € | 5 062 € |
| 30/06/2025 | 5 Avenue Paul Arene | Appartement 2 p. | 60 m² | 352 250 € | 5 870 € |
| 27/06/2025 | 29 Avenue Paul Arene | Appartement 3 p. | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
| 19/06/2025 | 13 Avenue Paul Arene | Appartement 1 p. | 19 m² | 108 000 € | 5 684 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Paul Arene à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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