Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Pauliani à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 81 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 089 € | 21 |
| 2022 | 4 114 € | 19 |
| 2023 | 5 000 € | 11 |
| 2024 | 4 466 € | 12 |
| 2025 | 4 274 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Pauliani
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 22 Avenue Pauliani | Appartement 3 p. | 65 m² | 256 000 € | 3 938 € |
| 05/12/2025 | 22 Avenue Pauliani | Appartement 3 p. | 67 m² | 215 850 € | 3 221 € |
| 01/12/2025 | 22 Avenue Pauliani | Appartement 3 p. | 55 m² | 169 000 € | 3 072 € |
| 13/11/2025 | 22 Avenue Pauliani | Appartement 1 p. | 17 m² | 145 000 € | 8 529 € |
| 13/11/2025 | 14 Avenue Pauliani | Appartement 2 p. | 42 m² | 235 000 € | 5 595 € |
| 24/10/2025 | 22 Avenue Pauliani | Appartement 4 p. | 66 m² | 231 900 € | 3 513 € |
| 23/09/2025 | 21 Avenue Pauliani | Appartement 2 p. | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 27/08/2025 | 16 Avenue Pauliani | Appartement 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 01/08/2025 | 31 Avenue Pauliani | Appartement 2 p. | 24 m² | 126 510 € | 5 271 € |
| 01/08/2025 | 17 Avenue Pauliani | Appartement 3 p. | 44 m² | 279 000 € | 6 340 € |
| 30/07/2025 | 35 Avenue Pauliani | Appartement 3 p. | 73 m² | 288 000 € | 3 945 € |
| 22/07/2025 | 22 Avenue Pauliani | Appartement 3 p. | 67 m² | 232 000 € | 3 462 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Pauliani à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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