Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Reine Victoria à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 38 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 455 € | 7 |
| 2022 | 6 306 € | 6 |
| 2023 | 7 031 € | 6 |
| 2024 | 6 492 € | 9 |
| 2025 | 5 796 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Reine Victoria
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 15 Avenue Reine Victoria | Appartement 4 p. | 78 m² | 480 000 € | 6 153 € |
| 09/10/2025 | 1 Avenue Reine Victoria | Appartement 1 p. | 21 m² | 210 000 € | 10 000 € |
| 28/08/2025 | 53 Avenue Reine Victoria | Appartement 2 p. | 59 m² | 290 000 € | 4 915 € |
| 22/07/2025 | 12 Avenue Reine Victoria | Appartement 4 p. | 72 m² | 350 000 € | 4 861 € |
| 07/07/2025 | 1 Avenue Reine Victoria | Appartement 2 p. | 41 m² | 328 400 € | 8 009 € |
| 20/03/2025 | 15 Avenue Reine Victoria | Appartement 2 p. | 57 m² | 310 000 € | 5 438 € |
| 22/11/2024 | 7 Avenue Reine Victoria | Maison 6 p. | 180 m² | 2 100 000 € | 11 666 € |
| 08/07/2024 | 15 Avenue Reine Victoria | Appartement 2 p. | 57 m² | 330 000 € | 5 789 € |
| 27/06/2024 | 49 Avenue Reine Victoria | Appartement 3 p. | 67 m² | 435 000 € | 6 492 € |
| 05/06/2024 | 49 Avenue Reine Victoria | Appartement 4 p. | 91 m² | 831 250 € | 9 134 € |
| 27/05/2024 | 15 Avenue Reine Victoria | Appartement 2 p. | 54 m² | 324 250 € | 6 004 € |
| 30/04/2024 | 1 Avenue Reine Victoria | Appartement 3 p. | 62 m² | 531 760 € | 8 576 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Reine Victoria à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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