Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Romain Rolland à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 581 € | 11 |
| 2022 | 4 545 € | 15 |
| 2023 | 4 395 € | 7 |
| 2024 | 3 928 € | 10 |
| 2025 | 4 682 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Romain Rolland
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 16 Avenue Romain Rolland | Appartement 2 p. | 53 m² | 250 000 € | 4 716 € |
| 31/07/2025 | 12 Avenue Romain Rolland | Appartement 1 p. | 17 m² | 94 000 € | 5 529 € |
| 10/07/2025 | 20 B Avenue Romain Rolland | Appartement 3 p. | 55 m² | 255 680 € | 4 648 € |
| 03/07/2025 | 8 Avenue Romain Rolland | Appartement 4 p. | 90 m² | 395 000 € | 4 388 € |
| 12/05/2025 | 9 Avenue Romain Rolland | Appartement 2 p. | 70 m² | 448 846 € | 6 412 € |
| 24/04/2025 | 17 Avenue Romain Rolland | Appartement 2 p. | 35 m² | 190 000 € | 5 428 € |
| 20/02/2025 | 3 Avenue Romain Rolland | Appartement 1 p. | 37 m² | 130 000 € | 3 513 € |
| 14/01/2025 | 12 Avenue Romain Rolland | Appartement 3 p. | 56 m² | 225 000 € | 4 017 € |
| 09/12/2024 | 24 Avenue Romain Rolland | Appartement 4 p. | 81 m² | 315 000 € | 3 888 € |
| 08/11/2024 | 17 Avenue Romain Rolland | Appartement 2 p. | 46 m² | 195 000 € | 4 239 € |
| 21/10/2024 | 19 Avenue Romain Rolland | Appartement 2 p. | 51 m² | 245 000 € | 4 803 € |
| 01/10/2024 | 9 Avenue Romain Rolland | Appartement 2 p. | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Romain Rolland à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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