Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Saint Lambert à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 84 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 914 € | 20 |
| 2022 | 4 201 € | 20 |
| 2023 | 4 791 € | 19 |
| 2024 | 4 142 € | 11 |
| 2025 | 4 351 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Saint Lambert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 112 Avenue Saint Lambert | Appartement 3 p. | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 10/12/2025 | 123 Avenue Saint Lambert | Appartement 3 p. | 60 m² | 265 000 € | 4 416 € |
| 24/11/2025 | 98 Avenue Saint Lambert | Appartement 1 p. | 23 m² | 135 000 € | 5 869 € |
| 14/11/2025 | 173 Avenue Saint Lambert | Appartement 3 p. | 64 m² | 314 250 € | 4 910 € |
| 30/10/2025 | 171 Avenue Saint Lambert | Appartement 3 p. | 63 m² | 290 000 € | 4 603 € |
| 23/10/2025 | 146 B Avenue Saint Lambert | Appartement 1 p. | 45 m² | 215 000 € | 4 777 € |
| 08/10/2025 | 123 Avenue Saint Lambert | Appartement 2 p. | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
| 10/09/2025 | 102 Avenue Saint Lambert | Appartement 3 p. | 53 m² | 235 000 € | 4 433 € |
| 09/09/2025 | 123 Avenue Saint Lambert | Appartement 3 p. | 78 m² | 305 000 € | 3 910 € |
| 24/07/2025 | 171 Avenue Saint Lambert | Appartement 3 p. | 63 m² | 270 000 € | 4 285 € |
| 22/07/2025 | 107 Avenue Saint Lambert | Appartement 1 p. | 32 m² | 108 000 € | 3 375 € |
| 18/07/2025 | 173 Avenue Saint Lambert | Appartement 2 p. | 53 m² | 191 000 € | 3 603 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Saint Lambert à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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