Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Saint Maurice à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 650 € | 4 |
| 2022 | 4 439 € | 6 |
| 2023 | 4 833 € | 2 |
| 2024 | 6 061 € | 2 |
| 2025 | 6 120 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Saint Maurice
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Avenue Saint Maurice | Maison 6 p. | 117 m² | 858 000 € | 7 333 € |
| 17/11/2025 | 10 Avenue Saint Maurice | Appartement 1 p. | 18 m² | 105 000 € | 5 833 € |
| 24/09/2025 | 10 Avenue Saint Maurice | Appartement 1 p. | 18 m² | 118 000 € | 6 555 € |
| 06/08/2025 | 10 Avenue Saint Maurice | Appartement 1 p. | 18 m² | 113 000 € | 6 277 € |
| 10/06/2025 | 10 Avenue Saint Maurice | Appartement 1 p. | 18 m² | 107 350 € | 5 963 € |
| 13/03/2025 | 1 Avenue Saint Maurice | Appartement 4 p. | 78 m² | 370 000 € | 4 743 € |
| 02/07/2024 | 10 Avenue Saint Maurice | Appartement 1 p. | 18 m² | 130 000 € | 7 222 € |
| 07/03/2024 | 10 Avenue Saint Maurice | Appartement 1 p. | 20 m² | 98 000 € | 4 900 € |
| 19/06/2023 | 1 Avenue Saint Maurice | Appartement 2 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 166 € |
| 17/05/2023 | 10 Avenue Saint Maurice | Appartement 1 p. | 18 m² | 99 000 € | 5 500 € |
| 30/11/2022 | 3 Avenue Saint Maurice | Appartement 4 p. | 93 m² | 340 000 € | 3 655 € |
| 25/08/2022 | 3 Avenue Saint Maurice | Appartement 3 p. | 68 m² | 223 000 € | 3 279 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Saint Maurice à Nice ?
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