Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Sainte Claire à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 757 € | 5 |
| 2022 | 5 806 € | 7 |
| 2023 | 5 116 € | 5 |
| 2024 | 5 157 € | 8 |
| 2025 | 5 131 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Sainte Claire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 4 Avenue Sainte Claire | Appartement 5 p. | 137 m² | 703 000 € | 5 131 € |
| 06/12/2024 | 8 Avenue Sainte Claire | Appartement 4 p. | 124 m² | 370 000 € | 2 983 € |
| 19/09/2024 | 3 Avenue Sainte Claire | Appartement 4 p. | 113 m² | 615 090 € | 5 443 € |
| 06/09/2024 | 4 Avenue Sainte Claire | Appartement 2 p. | 56 m² | 355 000 € | 6 339 € |
| 19/08/2024 | 3 Avenue Sainte Claire | Appartement 3 p. | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 11/06/2024 | 4 Avenue Sainte Claire | Appartement 1 p. | 43 m² | 209 495 € | 4 871 € |
| 31/05/2024 | 9001 Avenue Sainte Claire | Appartement 1 p. | 40 m² | 177 000 € | 4 425 € |
| 20/02/2024 | 9001 Avenue Sainte Claire | Appartement 2 p. | 59 m² | 330 000 € | 5 593 € |
| 31/01/2024 | 4 Avenue Sainte Claire | Appartement 6 p. | 154 m² | 850 000 € | 5 519 € |
| 31/10/2023 | 1 Avenue Sainte Claire | Appartement 4 p. | 117 m² | 575 000 € | 4 914 € |
| 21/06/2023 | 1 Avenue Sainte Claire | Appartement 3 p. | 77 m² | 394 000 € | 5 116 € |
| 08/06/2023 | 4 Avenue Sainte Claire | Appartement 2 p. | 56 m² | 349 000 € | 6 232 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Sainte Claire à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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