Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Shakespeare à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 90 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 834 € | 14 |
| 2022 | 4 851 € | 23 |
| 2023 | 5 074 € | 19 |
| 2024 | 4 737 € | 16 |
| 2025 | 5 231 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Shakespeare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Avenue Shakespeare | Appartement 1 p. | 26 m² | 154 300 € | 5 934 € |
| 17/12/2025 | 11 Avenue Shakespeare | Appartement 3 p. | 66 m² | 280 000 € | 4 242 € |
| 04/09/2025 | 5 Avenue Shakespeare | Appartement 5 p. | 118 m² | 535 000 € | 4 533 € |
| 07/08/2025 | 13 Avenue Shakespeare | Appartement 2 p. | 46 m² | 238 000 € | 5 173 € |
| 22/07/2025 | 13 Avenue Shakespeare | Appartement 1 p. | 21 m² | 170 000 € | 8 095 € |
| 10/06/2025 | 13 Avenue Shakespeare | Appartement 2 p. | 47 m² | 234 000 € | 4 978 € |
| 28/05/2025 | 13 Avenue Shakespeare | Appartement 1 p. | 35 m² | 120 000 € | 3 428 € |
| 23/05/2025 | 15 Avenue Shakespeare | Appartement 2 p. | 50 m² | 335 000 € | 6 700 € |
| 12/05/2025 | 13 Avenue Shakespeare | Appartement 2 p. | 53 m² | 230 500 € | 4 349 € |
| 06/05/2025 | 13 Avenue Shakespeare | Appartement 1 p. | 37 m² | 149 000 € | 4 027 € |
| 10/03/2025 | 11 Avenue Shakespeare | Appartement 2 p. | 44 m² | 262 000 € | 5 954 € |
| 03/03/2025 | 15 Avenue Shakespeare | Appartement 2 p. | 52 m² | 275 000 € | 5 288 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Shakespeare à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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