Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Stephen Liegeard à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 240 € | 10 |
| 2022 | 4 105 € | 9 |
| 2023 | 4 313 € | 9 |
| 2024 | 4 054 € | 5 |
| 2025 | 5 061 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Stephen Liegeard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 33 Avenue Stephen Liegeard | Appartement 1 p. | 20 m² | 91 940 € | 4 597 € |
| 03/09/2025 | 33 Avenue Stephen Liegeard | Appartement 1 p. | 19 m² | 105 000 € | 5 526 € |
| 21/07/2025 | 33 Avenue Stephen Liegeard | Appartement 1 p. | 19 m² | 116 155 € | 6 113 € |
| 11/03/2025 | 33 Avenue Stephen Liegeard | Appartement 1 p. | 19 m² | 70 000 € | 3 684 € |
| 14/11/2024 | 39 Avenue Stephen Liegeard | Appartement 2 p. | 42 m² | 131 000 € | 3 119 € |
| 10/09/2024 | 8 Avenue Stephen Liegeard | Appartement 3 p. | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 22/07/2024 | 31 Avenue Stephen Liegeard | Appartement 2 p. | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 04/06/2024 | 39 Avenue Stephen Liegeard | Appartement 4 p. | 68 m² | 275 689 € | 4 054 € |
| 27/05/2024 | 19 Avenue Stephen Liegeard | Appartement 2 p. | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
| 21/12/2023 | 8 B Avenue Stephen Liegeard | Appartement 2 p. | 56 m² | 216 100 € | 3 858 € |
| 19/09/2023 | 19 Avenue Stephen Liegeard | Appartement 2 p. | 42 m² | 185 000 € | 4 404 € |
| 03/08/2023 | 23 Avenue Stephen Liegeard | Maison 5 p. | 127 m² | 510 000 € | 4 015 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Stephen Liegeard à Nice ?
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