Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Valdiletta à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 297 € | 9 |
| 2022 | 3 455 € | 12 |
| 2023 | 4 296 € | 8 |
| 2024 | 3 682 € | 12 |
| 2025 | 4 421 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Valdiletta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Avenue Valdiletta | Appartement 1 p. | 28 m² | 114 000 € | 4 071 € |
| 17/12/2025 | 13 Avenue Valdiletta | Appartement 1 p. | 36 m² | 147 250 € | 4 090 € |
| 10/11/2025 | 9 Avenue Valdiletta | Appartement 2 p. | 40 m² | 168 000 € | 4 200 € |
| 13/10/2025 | 17 Avenue Valdiletta | Appartement 1 p. | 14 m² | 80 000 € | 5 714 € |
| 06/10/2025 | 8 Avenue Valdiletta | Appartement 1 p. | 18 m² | 130 000 € | 7 222 € |
| 03/10/2025 | 17 Avenue Valdiletta | Appartement 2 p. | 47 m² | 175 000 € | 3 723 € |
| 30/09/2025 | 17 Avenue Valdiletta | Appartement 4 p. | 101 m² | 340 000 € | 3 366 € |
| 22/09/2025 | 8 Avenue Valdiletta | Appartement 1 p. | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 04/08/2025 | 7 Avenue Valdiletta | Appartement 2 p. | 50 m² | 177 500 € | 3 550 € |
| 25/07/2025 | 8 Avenue Valdiletta | Appartement 1 p. | 19 m² | 92 000 € | 4 842 € |
| 17/07/2025 | 4 Avenue Valdiletta | Appartement 1 p. | 24 m² | 130 200 € | 5 425 € |
| 15/07/2025 | 17 Avenue Valdiletta | Appartement 4 p. | 79 m² | 360 000 € | 4 556 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Valdiletta à Nice ?
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