Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Valombrose à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 329 € | 7 |
| 2022 | 3 971 € | 2 |
| 2023 | 4 842 € | 4 |
| 2024 | 3 971 € | 2 |
| 2025 | 3 928 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Valombrose
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 19 Avenue Valombrose | Appartement 4 p. | 68 m² | 290 000 € | 4 264 € |
| 02/10/2025 | 8 Avenue Valombrose | Appartement 3 p. | 64 m² | 360 000 € | 5 625 € |
| 29/07/2025 | 8 Avenue Valombrose | Appartement 1 p. | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 17/07/2025 | 19 Avenue Valombrose | Appartement 3 p. | 56 m² | 220 000 € | 3 928 € |
| 20/06/2025 | 8 Avenue Valombrose | Appartement 4 p. | 84 m² | 44 000 € | 523 € |
| 22/11/2024 | 8 Avenue Valombrose | Appartement 4 p. | 78 m² | 195 575 € | 2 507 € |
| 22/04/2024 | 5 Avenue Valombrose | Maison 3 p. | 80 m² | 434 785 € | 5 434 € |
| 15/06/2023 | 8 Avenue Valombrose | Appartement 4 p. | 84 m² | 410 000 € | 4 880 € |
| 02/06/2023 | 8 Avenue Valombrose | Appartement 2 p. | 66 m² | 230 000 € | 3 484 € |
| 13/04/2023 | 8 Avenue Valombrose | Appartement 2 p. | 51 m² | 245 000 € | 4 803 € |
| 12/01/2023 | 19 Avenue Valombrose | Appartement 4 p. | 68 m² | 359 000 € | 5 279 € |
| 01/04/2022 | 19 Avenue Valombrose | Appartement 3 p. | 56 m² | 255 000 € | 4 553 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Valombrose à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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