Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Villebois Mareuil à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 635 € | 8 |
| 2022 | 7 646 € | 6 |
| 2023 | 5 741 € | 4 |
| 2024 | 7 162 € | 3 |
| 2025 | 6 691 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Villebois Mareuil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 12 Avenue Villebois Mareuil | Appartement 3 p. | 72 m² | 583 000 € | 8 097 € |
| 31/10/2025 | 10 Avenue Villebois Mareuil | Appartement 3 p. | 100 m² | 1 122 000 € | 11 220 € |
| 16/07/2025 | 20 Avenue Villebois Mareuil | Appartement 3 p. | 83 m² | 392 000 € | 4 722 € |
| 06/06/2025 | 5 Avenue Villebois Mareuil | Appartement 2 p. | 60 m² | 335 000 € | 5 583 € |
| 18/04/2025 | 14 B Avenue Villebois Mareuil | Appartement 3 p. | 65 m² | 371 500 € | 5 715 € |
| 04/02/2025 | 14 B Avenue Villebois Mareuil | Appartement 3 p. | 90 m² | 690 000 € | 7 666 € |
| 28/05/2024 | 10 Avenue Villebois Mareuil | Maison 6 p. | 225 m² | 2 000 000 € | 8 888 € |
| 02/05/2024 | 5 Avenue Villebois Mareuil | Appartement 4 p. | 108 m² | 650 000 € | 6 018 € |
| 02/05/2024 | 5 Avenue Villebois Mareuil | Appartement 3 p. | 80 m² | 573 000 € | 7 162 € |
| 28/09/2023 | 20 Avenue Villebois Mareuil | Appartement 3 p. | 83 m² | 389 000 € | 4 686 € |
| 29/08/2023 | 5 Avenue Villebois Mareuil | Appartement 2 p. | 55 m² | 298 000 € | 5 418 € |
| 16/06/2023 | 14 B Avenue Villebois Mareuil | Appartement 3 p. | 70 m² | 516 800 € | 7 382 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Villebois Mareuil à Nice ?
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