Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Villermont à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 77 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 196 € | 11 |
| 2022 | 4 743 € | 21 |
| 2023 | 5 583 € | 11 |
| 2024 | 4 827 € | 20 |
| 2025 | 5 339 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Villermont
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Avenue Villermont | Appartement 4 p. | 73 m² | 575 000 € | 7 876 € |
| 12/12/2025 | 24 Avenue Villermont | Appartement 2 p. | 56 m² | 290 000 € | 5 178 € |
| 21/11/2025 | 33 Avenue Villermont | Appartement 10 p. | 150 m² | 400 000 € | 2 666 € |
| 22/09/2025 | 3 Avenue Villermont | Appartement 1 p. | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 04/09/2025 | 23 Avenue Villermont | Appartement 1 p. | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 14/08/2025 | 22 B Avenue Villermont | Appartement 2 p. | 60 m² | 457 800 € | 7 630 € |
| 04/07/2025 | 19 Avenue Villermont | Appartement 5 p. | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 03/07/2025 | 21 Avenue Villermont | Appartement 5 p. | 90 m² | 332 000 € | 3 688 € |
| 18/06/2025 | 21 Avenue Villermont | Appartement 1 p. | 25 m² | 165 000 € | 6 600 € |
| 10/06/2025 | 26 Avenue Villermont | Appartement 2 p. | 54 m² | 222 000 € | 4 111 € |
| 28/04/2025 | 22 B Avenue Villermont | Appartement 4 p. | 81 m² | 482 500 € | 5 956 € |
| 16/04/2025 | 3 Avenue Villermont | Appartement 1 p. | 25 m² | 101 000 € | 4 040 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Villermont à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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