Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Jean Behra à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 98 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 504 € | 18 |
| 2022 | 3 900 € | 32 |
| 2023 | 3 834 € | 23 |
| 2024 | 3 911 € | 13 |
| 2025 | 3 842 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Jean Behra
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 36 Boulevard Jean Behra | Appartement 2 p. | 46 m² | 217 000 € | 4 717 € |
| 15/09/2025 | 96 Boulevard Jean Behra | Appartement 2 p. | 48 m² | 205 000 € | 4 270 € |
| 12/09/2025 | 96 Boulevard Jean Behra | Appartement 3 p. | 61 m² | 235 000 € | 3 852 € |
| 10/09/2025 | 96 Boulevard Jean Behra | Appartement 3 p. | 65 m² | 268 000 € | 4 123 € |
| 23/07/2025 | 40 Boulevard Jean Behra | Appartement 1 p. | 29 m² | 103 000 € | 3 551 € |
| 26/05/2025 | 75 Boulevard Jean Behra | Appartement 4 p. | 72 m² | 190 000 € | 2 638 € |
| 30/04/2025 | 97 Boulevard Jean Behra | Appartement 3 p. | 53 m² | 206 520 € | 3 896 € |
| 29/04/2025 | 97 Boulevard Jean Behra | Appartement 3 p. | 54 m² | 207 000 € | 3 833 € |
| 29/04/2025 | 57 Boulevard Jean Behra | Appartement 2 p. | 32 m² | 40 000 € | 1 250 € |
| 07/04/2025 | 96 Boulevard Jean Behra | Appartement 3 p. | 61 m² | 185 000 € | 3 032 € |
| 26/02/2025 | 40 Boulevard Jean Behra | Appartement 1 p. | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
| 30/01/2025 | 37 Boulevard Jean Behra | Appartement 4 p. | 79 m² | 313 030 € | 3 962 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Jean Behra à Nice ?
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