Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Louis Braille à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 333 € | 7 |
| 2022 | 3 071 € | 7 |
| 2023 | 2 984 € | 5 |
| 2024 | 2 951 € | 7 |
| 2025 | 2 554 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Louis Braille
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 41 Boulevard Louis Braille | Appartement 2 p. | 54 m² | 135 500 € | 2 509 € |
| 18/03/2025 | 2 Boulevard Louis Braille | Appartement 3 p. | 54 m² | 219 000 € | 4 055 € |
| 29/01/2025 | 41 Boulevard Louis Braille | Appartement 2 p. | 54 m² | 115 000 € | 2 129 € |
| 08/01/2025 | 2 Boulevard Louis Braille | Appartement 1 p. | 25 m² | 65 000 € | 2 600 € |
| 04/11/2024 | 2 Boulevard Louis Braille | Appartement 3 p. | 60 m² | 202 015 € | 3 366 € |
| 13/08/2024 | 41 Boulevard Louis Braille | Appartement 2 p. | 54 m² | 142 500 € | 2 638 € |
| 29/07/2024 | 41 Boulevard Louis Braille | Appartement 2 p. | 54 m² | 173 000 € | 3 203 € |
| 26/07/2024 | 41 Boulevard Louis Braille | Appartement 2 p. | 56 m² | 155 000 € | 2 767 € |
| 20/06/2024 | 2 Boulevard Louis Braille | Appartement 3 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 13/06/2024 | 41 Boulevard Louis Braille | Appartement 2 p. | 65 m² | 205 000 € | 3 153 € |
| 03/06/2024 | 2 Boulevard Louis Braille | Appartement 3 p. | 62 m² | 183 000 € | 2 951 € |
| 22/12/2023 | 41 Boulevard Louis Braille | Appartement 2 p. | 54 m² | 140 000 € | 2 592 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Louis Braille à Nice ?
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