Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Prince de Galles à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 715 € | 10 |
| 2022 | 5 660 € | 11 |
| 2023 | 6 013 € | 2 |
| 2024 | 6 075 € | 6 |
| 2025 | 5 712 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Prince de Galles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Boulevard Prince de Galles | Maison 4 p. | 130 m² | 1 040 000 € | 8 000 € |
| 15/10/2025 | 2 Boulevard Prince de Galles | Appartement 1 p. | 18 m² | 132 500 € | 7 361 € |
| 05/09/2025 | 2 Boulevard Prince de Galles | Appartement 5 p. | 123 m² | 694 600 € | 5 647 € |
| 08/08/2025 | 4 Boulevard Prince de Galles | Appartement 3 p. | 70 m² | 553 550 € | 7 907 € |
| 31/07/2025 | 10 Boulevard Prince de Galles | Appartement 3 p. | 94 m² | 413 600 € | 4 400 € |
| 24/07/2025 | 24 Boulevard Prince de Galles | Appartement 3 p. | 70 m² | 399 870 € | 5 712 € |
| 10/06/2025 | 2 Boulevard Prince de Galles | Appartement 4 p. | 123 m² | 780 000 € | 6 341 € |
| 28/05/2025 | 4 Boulevard Prince de Galles | Appartement 2 p. | 53 m² | 290 000 € | 5 471 € |
| 22/01/2025 | 10 Boulevard Prince de Galles | Appartement 3 p. | 80 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 04/12/2024 | 10 Boulevard Prince de Galles | Appartement 3 p. | 100 m² | 345 000 € | 3 450 € |
| 22/11/2024 | 14 Boulevard Prince de Galles | Appartement 7 p. | 330 m² | 2 850 000 € | 8 636 € |
| 09/09/2024 | 24 Boulevard Prince de Galles | Appartement 3 p. | 74 m² | 405 000 € | 5 472 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Prince de Galles à Nice ?
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