Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Raimbaldi à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 63 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 543 € | 15 |
| 2022 | 3 470 € | 22 |
| 2023 | 3 727 € | 8 |
| 2024 | 3 617 € | 7 |
| 2025 | 3 886 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Raimbaldi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 29 Boulevard Raimbaldi | Appartement 4 p. | 88 m² | 253 800 € | 2 884 € |
| 17/09/2025 | 11 B Boulevard Raimbaldi | Appartement 2 p. | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 03/07/2025 | 23 Boulevard Raimbaldi | Appartement 2 p. | 54 m² | 209 860 € | 3 886 € |
| 05/06/2025 | 31 Boulevard Raimbaldi | Appartement 3 p. | 70 m² | 310 000 € | 4 428 € |
| 22/04/2025 | 12 Boulevard Raimbaldi | Appartement 2 p. | 71 m² | 176 300 € | 2 483 € |
| 15/04/2025 | 2 Boulevard Raimbaldi | Appartement 1 p. | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
| 09/04/2025 | 23 Boulevard Raimbaldi | Appartement 2 p. | 54 m² | 227 000 € | 4 203 € |
| 04/04/2025 | 21 Boulevard Raimbaldi | Appartement 1 p. | 20 m² | 20 000 € | 1 000 € |
| 07/03/2025 | 27 Boulevard Raimbaldi | Appartement 3 p. | 47 m² | 193 800 € | 4 123 € |
| 26/02/2025 | 16 Boulevard Raimbaldi | Appartement 4 p. | 92 m² | 345 000 € | 3 750 € |
| 31/01/2025 | 11 Boulevard Raimbaldi | Appartement 2 p. | 41 m² | 202 000 € | 4 926 € |
| 18/10/2024 | 21 Boulevard Raimbaldi | Appartement 1 p. | 20 m² | 16 000 € | 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Raimbaldi à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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