Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Cor de Magnan à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 67 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 809 € | 17 |
| 2022 | 5 366 € | 14 |
| 2023 | 5 210 € | 11 |
| 2024 | 4 673 € | 13 |
| 2025 | 4 669 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cor de Magnan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 290 Cor de Magnan | Appartement 2 p. | 43 m² | 260 000 € | 6 046 € |
| 29/12/2025 | 301 Cor de Magnan | Appartement 2 p. | 48 m² | 201 500 € | 4 197 € |
| 18/12/2025 | 303 Cor de Magnan | Appartement 4 p. | 95 m² | 420 000 € | 4 421 € |
| 03/11/2025 | 220 Cor de Magnan | Appartement 2 p. | 37 m² | 182 000 € | 4 918 € |
| 21/10/2025 | 303 Cor de Magnan | Appartement 4 p. | 95 m² | 486 900 € | 5 125 € |
| 09/09/2025 | 301 Cor de Magnan | Appartement 4 p. | 76 m² | 326 000 € | 4 289 € |
| 01/09/2025 | 301 Cor de Magnan | Appartement 2 p. | 48 m² | 248 000 € | 5 166 € |
| 02/06/2025 | 220 Cor de Magnan | Appartement 3 p. | 68 m² | 418 100 € | 6 148 € |
| 13/05/2025 | 220 Cor de Magnan | Appartement 2 p. | 42 m² | 170 000 € | 4 047 € |
| 10/04/2025 | 303 Cor de Magnan | Appartement 4 p. | 95 m² | 415 000 € | 4 368 € |
| 03/04/2025 | 301 Cor de Magnan | Appartement 3 p. | 63 m² | 270 500 € | 4 293 € |
| 24/02/2025 | 303 Cor de Magnan | Appartement 4 p. | 95 m² | 606 390 € | 6 383 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cor de Magnan à Nice ?
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