Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Mte Claire Virenque à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 088 € | 4 |
| 2022 | 3 911 € | 6 |
| 2023 | 3 979 € | 9 |
| 2024 | 5 645 € | 11 |
| 2025 | 4 687 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Mte Claire Virenque
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 12 Mte Claire Virenque | Appartement 1 p. | 32 m² | 150 000 € | 4 687 € |
| 05/06/2025 | 14 Mte Claire Virenque | Appartement 2 p. | 62 m² | 295 500 € | 4 766 € |
| 17/01/2025 | 7 Mte Claire Virenque | Appartement 3 p. | 73 m² | 285 000 € | 3 904 € |
| 31/10/2024 | 13 Mte Claire Virenque | Appartement 1 p. | 65 m² | 219 000 € | 3 369 € |
| 11/10/2024 | 14 Mte Claire Virenque | Appartement 3 p. | 80 m² | 194 000 € | 2 425 € |
| 04/10/2024 | 13 Mte Claire Virenque | Appartement 3 p. | 62 m² | 378 000 € | 6 096 € |
| 24/07/2024 | 12 Mte Claire Virenque | Appartement 4 p. | 86 m² | 305 000 € | 3 546 € |
| 03/07/2024 | 14 Mte Claire Virenque | Appartement 1 p. | 32 m² | 156 000 € | 4 875 € |
| 26/06/2024 | 13 Mte Claire Virenque | Appartement 2 p. | 22 m² | 142 900 € | 6 495 € |
| 25/04/2024 | 13 Mte Claire Virenque | Appartement 2 p. | 19 m² | 175 000 € | 9 210 € |
| 26/02/2024 | 12 Mte Claire Virenque | Appartement 4 p. | 88 m² | 310 000 € | 3 522 € |
| 16/02/2024 | 13 Mte Claire Virenque | Appartement 2 p. | 28 m² | 179 000 € | 6 392 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Mte Claire Virenque à Nice ?
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