Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Mte Desambrois à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 57 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 892 € | 8 |
| 2022 | 4 833 € | 13 |
| 2023 | 4 594 € | 12 |
| 2024 | 5 231 € | 12 |
| 2025 | 4 888 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Mte Desambrois
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Mte Desambrois | Appartement 1 p. | 13 m² | 54 000 € | 4 153 € |
| 02/09/2025 | 7 Mte Desambrois | Appartement 2 p. | 60 m² | 190 000 € | 3 166 € |
| 28/08/2025 | 14 Mte Desambrois | Appartement 1 p. | 29 m² | 130 000 € | 4 482 € |
| 08/08/2025 | 9 Mte Desambrois | Appartement 1 p. | 32 m² | 171 000 € | 5 343 € |
| 19/06/2025 | 11 Mte Desambrois | Appartement 4 p. | 71 m² | 270 000 € | 3 802 € |
| 21/05/2025 | 22 Mte Desambrois | Appartement 1 p. | 24 m² | 131 132 € | 5 463 € |
| 13/05/2025 | 7 Mte Desambrois | Appartement 1 p. | 34 m² | 180 000 € | 5 294 € |
| 13/05/2025 | 14 Mte Desambrois | Appartement 2 p. | 49 m² | 316 100 € | 6 451 € |
| 29/04/2025 | 9 Mte Desambrois | Appartement 3 p. | 94 m² | 365 000 € | 3 882 € |
| 07/04/2025 | 11 Mte Desambrois | Appartement 3 p. | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
| 20/03/2025 | 6 Mte Desambrois | Appartement 1 p. | 24 m² | 145 000 € | 6 041 € |
| 30/01/2025 | 3 Mte Desambrois | Appartement 1 p. | 18 m² | 98 000 € | 5 444 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Mte Desambrois à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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