Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Parc Lubonis à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 301 € | 4 |
| 2022 | 2 661 € | 3 |
| 2023 | 4 899 € | 8 |
| 2024 | 6 156 € | 4 |
| 2025 | 4 779 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Parc Lubonis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 20 Parc Lubonis | Appartement 4 p. | 76 m² | 360 000 € | 4 736 € |
| 05/02/2025 | 20 Parc Lubonis | Appartement 1 p. | 28 m² | 135 000 € | 4 821 € |
| 03/12/2024 | 20 Parc Lubonis | Appartement 4 p. | 76 m² | 500 000 € | 6 578 € |
| 30/08/2024 | 20 Parc Lubonis | Appartement 4 p. | 75 m² | 430 000 € | 5 733 € |
| 28/05/2024 | 24 Parc Lubonis | Appartement 4 p. | 76 m² | 500 000 € | 6 578 € |
| 09/01/2024 | 20 Parc Lubonis | Appartement 4 p. | 77 m² | 410 000 € | 5 324 € |
| 22/11/2023 | 24 Parc Lubonis | Appartement 4 p. | 76 m² | 347 500 € | 4 572 € |
| 15/09/2023 | 12 Parc Lubonis | Appartement 3 p. | 62 m² | 270 000 € | 4 354 € |
| 21/06/2023 | 20 Parc Lubonis | Appartement 4 p. | 76 m² | 435 880 € | 5 735 € |
| 20/06/2023 | 22 Parc Lubonis | Appartement 4 p. | 76 m² | 484 000 € | 6 368 € |
| 26/05/2023 | 20 Parc Lubonis | Appartement 4 p. | 76 m² | 168 000 € | 2 210 € |
| 10/05/2023 | 24 Parc Lubonis | Appartement 4 p. | 76 m² | 332 000 € | 4 368 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Parc Lubonis à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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