Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Place du General Goiran à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 181 € | 3 |
| 2022 | 3 678 € | 11 |
| 2023 | 3 839 € | 5 |
| 2024 | 3 864 € | 6 |
| 2025 | 3 177 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place du General Goiran
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 3 B Place du General Goiran | Appartement 2 p. | 37 m² | 199 500 € | 5 391 € |
| 29/07/2025 | 3 B Place du General Goiran | Appartement 2 p. | 44 m² | 102 000 € | 2 318 € |
| 27/05/2025 | 5 Place du General Goiran | Appartement 1 p. | 45 m² | 143 000 € | 3 177 € |
| 31/03/2025 | 3 Place du General Goiran | Appartement 2 p. | 57 m² | 130 000 € | 2 280 € |
| 11/03/2025 | 9 Place du General Goiran | Appartement 4 p. | 87 m² | 345 000 € | 3 965 € |
| 20/12/2024 | 3 Place du General Goiran | Appartement 2 p. | 56 m² | 188 540 € | 3 366 € |
| 28/11/2024 | 3 B Place du General Goiran | Appartement 2 p. | 44 m² | 192 100 € | 4 365 € |
| 26/11/2024 | 5 Place du General Goiran | Appartement 1 p. | 45 m² | 148 000 € | 3 288 € |
| 21/06/2024 | 3 Place du General Goiran | Appartement 4 p. | 89 m² | 430 000 € | 4 831 € |
| 12/06/2024 | 3 B Place du General Goiran | Appartement 3 p. | 39 m² | 155 000 € | 3 974 € |
| 17/01/2024 | 1 Place du General Goiran | Appartement 3 p. | 74 m² | 277 850 € | 3 754 € |
| 19/09/2023 | 3 Place du General Goiran | Appartement 2 p. | 53 m² | 220 000 € | 4 150 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place du General Goiran à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
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