Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Place Garibaldi à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 394 € | 7 |
| 2022 | 7 253 € | 2 |
| 2023 | 5 104 € | 5 |
| 2024 | 5 460 € | 4 |
| 2025 | 7 127 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place Garibaldi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5 Place Garibaldi | Appartement 1 p. | 26 m² | 237 000 € | 9 115 € |
| 10/11/2025 | 16 B Place Garibaldi | Appartement 3 p. | 60 m² | 324 000 € | 5 400 € |
| 10/07/2025 | 18 Place Garibaldi | Appartement 4 p. | 107 m² | 550 000 € | 5 140 € |
| 05/03/2025 | 18 Place Garibaldi | Appartement 2 p. | 48 m² | 425 000 € | 8 854 € |
| 19/12/2024 | 1 Place Garibaldi | Appartement 3 p. | 73 m² | 420 000 € | 5 753 € |
| 30/05/2024 | 14 Place Garibaldi | Appartement 4 p. | 88 m² | 298 800 € | 3 395 € |
| 15/05/2024 | 16 B Place Garibaldi | Appartement 3 p. | 60 m² | 310 000 € | 5 166 € |
| 13/03/2024 | 16 B Place Garibaldi | Appartement 3 p. | 60 m² | 353 000 € | 5 883 € |
| 27/12/2023 | 16 B Place Garibaldi | Appartement 2 p. | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 04/08/2023 | 18 Place Garibaldi | Appartement 2 p. | 48 m² | 245 000 € | 5 104 € |
| 02/05/2023 | 16 T Place Garibaldi | Appartement 2 p. | 43 m² | 170 100 € | 3 955 € |
| 27/04/2023 | 18 Place Garibaldi | Appartement 1 p. | 26 m² | 175 000 € | 6 730 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place Garibaldi à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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