Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rle des Pres à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 38 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 434 € | 4 |
| 2022 | 5 890 € | 4 |
| 2023 | 5 883 € | 4 |
| 2024 | 7 291 € | 3 |
| 2025 | 7 505 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rle des Pres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 14 Rle des Pres | Appartement 2 p. | 49 m² | 260 000 € | 5 306 € |
| 30/09/2025 | 4 Rle des Pres | Appartement 1 p. | 22 m² | 163 250 € | 7 420 € |
| 17/07/2025 | 4 Rle des Pres | Appartement 1 p. | 22 m² | 167 000 € | 7 590 € |
| 14/05/2025 | 7 Rle des Pres | Appartement 3 p. | 92 m² | 1 015 000 € | 11 032 € |
| 07/02/2025 | 4 Rle des Pres | Appartement 2 p. | 46 m² | 330 000 € | 7 173 € |
| 28/01/2025 | 14 Rle des Pres | Appartement 3 p. | 82 m² | 650 000 € | 7 926 € |
| 07/11/2024 | 7 Rle des Pres | Appartement 3 p. | 72 m² | 525 000 € | 7 291 € |
| 03/10/2024 | 7 Rle des Pres | Appartement 4 p. | 99 m² | 625 000 € | 6 313 € |
| 18/07/2024 | 4 Rle des Pres | Appartement 1 p. | 25 m² | 189 000 € | 7 560 € |
| 26/07/2023 | 7 Rle des Pres | Appartement 4 p. | 99 m² | 367 455 € | 3 711 € |
| 17/07/2023 | 4 Rle des Pres | Appartement 2 p. | 40 m² | 250 000 € | 6 250 € |
| 03/07/2023 | 4 Rle des Pres | Appartement 2 p. | 38 m² | 262 000 € | 6 894 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rle des Pres à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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