Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Alberti à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 795 € | 4 |
| 2022 | 6 021 € | 14 |
| 2023 | 5 600 € | 7 |
| 2024 | 5 578 € | 8 |
| 2025 | 6 190 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Alberti
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Alberti | Appartement 6 p. | 116 m² | 470 000 € | 4 051 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue Alberti | Appartement 3 p. | 66 m² | 350 000 € | 5 303 € |
| 15/12/2025 | 21 B Rue Alberti | Appartement 2 p. | 50 m² | 252 000 € | 5 040 € |
| 01/12/2025 | 20 Rue Alberti | Appartement 2 p. | 20 m² | 120 000 € | 6 000 € |
| 13/10/2025 | 20 Rue Alberti | Appartement 1 p. | 18 m² | 129 000 € | 7 166 € |
| 18/09/2025 | 20 Rue Alberti | Appartement 2 p. | 21 m² | 130 000 € | 6 190 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Alberti | Appartement 3 p. | 38 m² | 257 180 € | 6 767 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Alberti | Appartement 2 p. | 34 m² | 219 350 € | 6 451 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Alberti | Appartement 3 p. | 50 m² | 273 000 € | 5 460 € |
| 08/01/2025 | 20 Rue Alberti | Appartement 2 p. | 48 m² | 302 900 € | 6 310 € |
| 08/01/2025 | 1 Rue Alberti | Appartement 3 p. | 72 m² | 900 000 € | 12 500 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Alberti | Appartement 1 p. | 26 m² | 105 000 € | 4 038 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Alberti à Nice ?
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