Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Alsace Lorraine à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 290 € | 5 |
| 2022 | 3 916 € | 8 |
| 2023 | 5 053 € | 3 |
| 2024 | 4 805 € | 5 |
| 2025 | 3 918 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Alsace Lorraine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 19 Rue Alsace Lorraine | Appartement 3 p. | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 28/08/2025 | 23 Rue Alsace Lorraine | Appartement 3 p. | 78 m² | 455 000 € | 5 833 € |
| 06/06/2025 | 23 Rue Alsace Lorraine | Appartement 1 p. | 37 m² | 145 000 € | 3 918 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Alsace Lorraine | Appartement 3 p. | 77 m² | 370 000 € | 4 805 € |
| 25/09/2024 | 23 Rue Alsace Lorraine | Appartement 1 p. | 29 m² | 150 000 € | 5 172 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue Alsace Lorraine | Appartement 3 p. | 73 m² | 265 000 € | 3 630 € |
| 14/05/2024 | 23 Rue Alsace Lorraine | Appartement 1 p. | 31 m² | 159 500 € | 5 145 € |
| 11/01/2024 | 14 Rue Alsace Lorraine | Appartement 5 p. | 140 m² | 494 000 € | 3 528 € |
| 24/05/2023 | 23 Rue Alsace Lorraine | Appartement 1 p. | 28 m² | 117 000 € | 4 178 € |
| 22/02/2023 | 7 Rue Alsace Lorraine | Appartement 3 p. | 65 m² | 328 500 € | 5 053 € |
| 10/01/2023 | 23 Rue Alsace Lorraine | Appartement 1 p. | 28 m² | 156 300 € | 5 582 € |
| 09/12/2022 | 23 Rue Alsace Lorraine | Appartement 3 p. | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Alsace Lorraine à Nice ?
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