Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Andrioli à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 76 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 38 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 701 € | 19 |
| 2022 | 5 263 € | 19 |
| 2023 | 6 383 € | 14 |
| 2024 | 6 400 € | 11 |
| 2025 | 7 388 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Andrioli
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Rue Andrioli | Appartement 2 p. | 82 m² | 390 000 € | 4 756 € |
| 09/12/2025 | 19 Rue Andrioli | Appartement 2 p. | 69 m² | 630 000 € | 9 130 € |
| 03/12/2025 | 15 Rue Andrioli | Appartement 3 p. | 70 m² | 460 000 € | 6 571 € |
| 21/11/2025 | 5 Rue Andrioli | Appartement 3 p. | 66 m² | 1 043 900 € | 15 816 € |
| 30/10/2025 | 3 Rue Andrioli | Appartement 3 p. | 79 m² | 580 000 € | 7 341 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Andrioli | Appartement 3 p. | 68 m² | 595 000 € | 8 750 € |
| 18/07/2025 | 1 B Rue Andrioli | Appartement 1 p. | 25 m² | 240 000 € | 9 600 € |
| 07/07/2025 | 15 Rue Andrioli | Appartement 2 p. | 38 m² | 399 000 € | 10 500 € |
| 03/07/2025 | 15 Rue Andrioli | Appartement 2 p. | 54 m² | 399 000 € | 7 388 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Andrioli | Appartement 1 p. | 20 m² | 124 000 € | 6 200 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Andrioli | Appartement 1 p. | 28 m² | 215 000 € | 7 678 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Andrioli | Appartement 1 p. | 41 m² | 255 881 € | 6 241 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Andrioli à Nice ?
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