Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Aurore à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 228 € | 6 |
| 2022 | 4 437 € | 6 |
| 2023 | 3 971 € | 5 |
| 2024 | 4 166 € | 4 |
| 2025 | 3 623 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Aurore
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Rue Aurore | Appartement 4 p. | 66 m² | 197 000 € | 2 984 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Aurore | Appartement 3 p. | 77 m² | 163 500 € | 2 123 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Aurore | Appartement 3 p. | 68 m² | 315 000 € | 4 632 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue Aurore | Appartement 3 p. | 85 m² | 410 000 € | 4 823 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Aurore | Appartement 3 p. | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Aurore | Appartement 3 p. | 53 m² | 195 000 € | 3 679 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Aurore | Appartement 2 p. | 50 m² | 222 133 € | 4 442 € |
| 13/03/2024 | 19 Rue Aurore | Appartement 5 p. | 88 m² | 385 000 € | 4 375 € |
| 29/01/2024 | 17 Rue Aurore | Appartement 4 p. | 72 m² | 285 000 € | 3 958 € |
| 09/11/2023 | 1 Rue Aurore | Appartement 1 p. | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 25/08/2023 | 1 Rue Aurore | Appartement 3 p. | 75 m² | 353 450 € | 4 712 € |
| 30/03/2023 | 1 Rue Aurore | Appartement 1 p. | 35 m² | 139 000 € | 3 971 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Aurore à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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