Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Battisti à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 675 € | 5 |
| 2022 | 3 837 € | 5 |
| 2023 | 4 127 € | 7 |
| 2024 | 4 430 € | 5 |
| 2025 | 4 767 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Battisti
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 2 Rue Battisti | Appartement 3 p. | 67 m² | 272 000 € | 4 059 € |
| 20/10/2025 | 4 Rue Battisti | Appartement 3 p. | 74 m² | 132 500 € | 1 790 € |
| 15/09/2025 | 2 Rue Battisti | Appartement 3 p. | 75 m² | 422 000 € | 5 626 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue Battisti | Appartement 4 p. | 86 m² | 410 000 € | 4 767 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Battisti | Appartement 1 p. | 35 m² | 208 000 € | 5 942 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Battisti | Appartement 3 p. | 74 m² | 282 500 € | 3 817 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Battisti | Appartement 4 p. | 86 m² | 419 000 € | 4 872 € |
| 02/09/2024 | 5 Rue Battisti | Appartement 2 p. | 57 m² | 137 000 € | 2 403 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Battisti | Appartement 1 p. | 35 m² | 159 850 € | 4 567 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Battisti | Appartement 3 p. | 79 m² | 350 000 € | 4 430 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue Battisti | Appartement 1 p. | 28 m² | 92 000 € | 3 285 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Battisti | Appartement 4 p. | 86 m² | 355 000 € | 4 127 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Battisti à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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