Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Biscarra à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 682 € | 11 |
| 2022 | 4 055 € | 7 |
| 2023 | 5 894 € | 6 |
| 2024 | 7 535 € | 4 |
| 2025 | 5 365 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Biscarra
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 11 Rue Biscarra | Appartement 3 p. | 41 m² | 181 000 € | 4 414 € |
| 01/08/2025 | 5 Rue Biscarra | Appartement 3 p. | 40 m² | 228 000 € | 5 700 € |
| 13/06/2025 | 15 Rue Biscarra | Appartement 3 p. | 63 m² | 407 466 € | 6 467 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue Biscarra | Appartement 3 p. | 45 m² | 212 000 € | 4 711 € |
| 27/01/2025 | 11 Rue Biscarra | Appartement 2 p. | 41 m² | 220 000 € | 5 365 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Biscarra | Appartement 1 p. | 16 m² | 170 000 € | 10 625 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Biscarra | Appartement 3 p. | 74 m² | 380 250 € | 5 138 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Biscarra | Appartement 3 p. | 63 m² | 244 000 € | 3 873 € |
| 10/01/2024 | 8 Rue Biscarra | Appartement 1 p. | 15 m² | 149 000 € | 9 933 € |
| 03/11/2023 | 9 Rue Biscarra | Appartement 3 p. | 67 m² | 322 000 € | 4 805 € |
| 09/10/2023 | 9 Rue Biscarra | Appartement 3 p. | 67 m² | 406 950 € | 6 073 € |
| 08/09/2023 | 9 Rue Biscarra | Appartement 3 p. | 68 m² | 375 000 € | 5 514 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Biscarra à Nice ?
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