Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Cronstadt à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 79 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 875 € | 13 |
| 2022 | 5 824 € | 15 |
| 2023 | 6 662 € | 14 |
| 2024 | 6 777 € | 19 |
| 2025 | 6 362 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Cronstadt
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Cronstadt | Appartement 2 p. | 80 m² | 440 000 € | 5 500 € |
| 30/12/2025 | 19 Rue Cronstadt | Appartement 3 p. | 71 m² | 492 000 € | 6 929 € |
| 16/10/2025 | 20 Rue Cronstadt | Appartement 7 p. | 139 m² | 250 000 € | 1 798 € |
| 13/10/2025 | 22 Rue Cronstadt | Appartement 2 p. | 47 m² | 100 000 € | 2 127 € |
| 09/10/2025 | 8 Rue Cronstadt | Appartement 5 p. | 121 m² | 1 144 000 € | 9 454 € |
| 29/09/2025 | 13 Rue Cronstadt | Appartement 2 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Cronstadt | Appartement 4 p. | 80 m² | 440 000 € | 5 500 € |
| 22/07/2025 | 10 Rue Cronstadt | Appartement 4 p. | 125 m² | 750 000 € | 6 000 € |
| 21/07/2025 | 15 Rue Cronstadt | Appartement 1 p. | 25 m² | 330 000 € | 13 200 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue Cronstadt | Appartement 4 p. | 116 m² | 780 000 € | 6 724 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue Cronstadt | Appartement 1 p. | 26 m² | 202 000 € | 7 769 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue Cronstadt | Appartement 4 p. | 133 m² | 780 000 € | 5 864 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Cronstadt à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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