Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue d Italie à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 638 € | 6 |
| 2022 | 4 692 € | 7 |
| 2023 | 3 894 € | 8 |
| 2024 | 4 675 € | 11 |
| 2025 | 4 685 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue d Italie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 15 B Rue d Italie | Appartement 1 p. | 31 m² | 208 000 € | 6 709 € |
| 25/09/2025 | 21 Rue d Italie | Appartement 3 p. | 80 m² | 362 500 € | 4 531 € |
| 11/09/2025 | 8 Rue d Italie | Appartement 2 p. | 56 m² | 235 000 € | 4 196 € |
| 12/06/2025 | 19 Rue d Italie | Appartement 3 p. | 62 m² | 218 000 € | 3 516 € |
| 26/03/2025 | 6 Rue d Italie | Appartement 3 p. | 69 m² | 334 000 € | 4 840 € |
| 24/02/2025 | 15 B Rue d Italie | Appartement 4 p. | 88 m² | 427 500 € | 4 857 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue d Italie | Appartement 1 p. | 13 m² | 43 000 € | 3 307 € |
| 14/02/2025 | 15 B Rue d Italie | Appartement 2 p. | 40 m² | 194 000 € | 4 850 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue d Italie | Appartement 1 p. | 10 m² | 54 000 € | 5 400 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue d Italie | Appartement 1 p. | 22 m² | 78 000 € | 3 545 € |
| 29/08/2024 | 15 Rue d Italie | Appartement 2 p. | 48 m² | 224 400 € | 4 675 € |
| 25/07/2024 | 18 Rue d Italie | Appartement 2 p. | 64 m² | 405 000 € | 6 328 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue d Italie à Nice ?
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