Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Dabray à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 72 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 536 € | 14 |
| 2022 | 3 001 € | 16 |
| 2023 | 3 604 € | 11 |
| 2024 | 4 152 € | 18 |
| 2025 | 4 070 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Dabray
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Rue Dabray | Appartement 2 p. | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
| 17/11/2025 | 39 Rue Dabray | Appartement 2 p. | 39 m² | 190 000 € | 4 871 € |
| 24/10/2025 | 58 Rue Dabray | Appartement 3 p. | 75 m² | 200 000 € | 2 666 € |
| 13/10/2025 | 15 Rue Dabray | Appartement 4 p. | 57 m² | 232 000 € | 4 070 € |
| 18/09/2025 | 42 Rue Dabray | Appartement 2 p. | 35 m² | 149 000 € | 4 257 € |
| 23/07/2025 | 25 Rue Dabray | Appartement 2 p. | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 21/07/2025 | 26 Rue Dabray | Appartement 4 p. | 68 m² | 271 700 € | 3 995 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Dabray | Appartement 2 p. | 51 m² | 168 000 € | 3 294 € |
| 26/05/2025 | 24 Rue Dabray | Appartement 2 p. | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 16/05/2025 | 23 Rue Dabray | Appartement 2 p. | 45 m² | 234 500 € | 5 211 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue Dabray | Appartement 1 p. | 29 m² | 150 000 € | 5 172 € |
| 18/02/2025 | 25 Rue Dabray | Appartement 2 p. | 50 m² | 223 000 € | 4 460 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Dabray à Nice ?
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