Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue de Grammont à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 582 € | 2 |
| 2022 | 4 439 € | 7 |
| 2023 | 3 762 € | 5 |
| 2024 | 4 205 € | 6 |
| 2025 | 4 224 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Grammont
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue de Grammont | Appartement 1 p. | 27 m² | 129 000 € | 4 777 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue de Grammont | Appartement 2 p. | 58 m² | 245 000 € | 4 224 € |
| 15/10/2025 | 8 Rue de Grammont | Appartement 3 p. | 79 m² | 268 150 € | 3 394 € |
| 02/07/2025 | 3 Rue de Grammont | Appartement 1 p. | 41 m² | 212 820 € | 5 190 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue de Grammont | Appartement 3 p. | 78 m² | 252 000 € | 3 230 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue de Grammont | Appartement 2 p. | 58 m² | 245 000 € | 4 224 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue de Grammont | Appartement 2 p. | 35 m² | 195 780 € | 5 593 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue de Grammont | Appartement 3 p. | 78 m² | 310 000 € | 3 974 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue de Grammont | Appartement 4 p. | 80 m² | 355 000 € | 4 437 € |
| 02/09/2024 | 10 Rue de Grammont | Appartement 3 p. | 71 m² | 339 850 € | 4 786 € |
| 22/08/2024 | 7 Rue de Grammont | Appartement 4 p. | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 15/05/2024 | 2 Rue de Grammont | Appartement 2 p. | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Grammont à Nice ?
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