Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue de la Croix à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 757 € | 1 |
| 2022 | 4 798 € | 8 |
| 2023 | 4 017 € | 5 |
| 2024 | 3 804 € | 6 |
| 2025 | 4 657 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Croix
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 8 Rue de la Croix | Appartement 3 p. | 57 m² | 279 500 € | 4 903 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue de la Croix | Appartement 2 p. | 34 m² | 150 000 € | 4 411 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue de la Croix | Appartement 3 p. | 41 m² | 142 500 € | 3 475 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue de la Croix | Appartement 1 p. | 14 m² | 50 000 € | 3 571 € |
| 03/04/2025 | 19 Rue de la Croix | Appartement 2 p. | 48 m² | 283 000 € | 5 895 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue de la Croix | Appartement 3 p. | 55 m² | 278 000 € | 5 054 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue de la Croix | Appartement 1 p. | 14 m² | 50 000 € | 3 571 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue de la Croix | Appartement 3 p. | 60 m² | 276 750 € | 4 612 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue de la Croix | Appartement 3 p. | 77 m² | 185 000 € | 2 402 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue de la Croix | Appartement 3 p. | 59 m² | 160 000 € | 2 711 € |
| 11/06/2024 | 10 Rue de la Croix | Appartement 3 p. | 100 m² | 655 000 € | 6 550 € |
| 26/01/2024 | 6 Rue de la Croix | Appartement 1 p. | 39 m² | 157 500 € | 4 038 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Croix à Nice ?
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