Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue de la Poissonnerie à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 174 € | 3 |
| 2022 | 4 593 € | 6 |
| 2023 | 6 762 € | 4 |
| 2024 | 6 190 € | 2 |
| 2025 | 5 441 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Poissonnerie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue de la Poissonnerie | Appartement 3 p. | 61 m² | 255 000 € | 4 180 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue de la Poissonnerie | Appartement 2 p. | 20 m² | 228 870 € | 11 443 € |
| 09/05/2025 | 8 Rue de la Poissonnerie | Appartement 2 p. | 67 m² | 525 000 € | 7 835 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue de la Poissonnerie | Appartement 2 p. | 33 m² | 164 050 € | 4 971 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue de la Poissonnerie | Appartement 3 p. | 67 m² | 330 000 € | 4 925 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue de la Poissonnerie | Appartement 4 p. | 112 m² | 609 500 € | 5 441 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue de la Poissonnerie | Appartement 2 p. | 39 m² | 280 000 € | 7 179 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue de la Poissonnerie | Appartement 3 p. | 65 m² | 316 680 € | 4 872 € |
| 06/09/2024 | 5 Rue de la Poissonnerie | Appartement 2 p. | 50 m² | 375 487 € | 7 509 € |
| 12/06/2023 | 6 Rue de la Poissonnerie | Appartement 3 p. | 55 m² | 215 000 € | 3 909 € |
| 10/05/2023 | 6 Rue de la Poissonnerie | Appartement 2 p. | 46 m² | 341 000 € | 7 413 € |
| 21/03/2023 | 5 Rue de la Poissonnerie | Appartement 1 p. | 21 m² | 740 000 € | 35 238 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Poissonnerie à Nice ?
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