Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue de Paris à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 188 € | 8 |
| 2022 | 4 245 € | 20 |
| 2023 | 4 842 € | 13 |
| 2024 | 4 801 € | 9 |
| 2025 | 4 750 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Paris
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 11 Rue de Paris | Appartement 2 p. | 55 m² | 270 000 € | 4 909 € |
| 25/09/2025 | 4 Rue de Paris | Appartement 5 p. | 103 m² | 313 000 € | 3 038 € |
| 01/09/2025 | 5 Rue de Paris | Appartement 4 p. | 66 m² | 280 000 € | 4 242 € |
| 26/08/2025 | 28 Rue de Paris | Appartement 5 p. | 145 m² | 1 060 000 € | 7 310 € |
| 23/06/2025 | 4 B Rue de Paris | Appartement 1 p. | 24 m² | 100 000 € | 4 166 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue de Paris | Appartement 2 p. | 44 m² | 185 620 € | 4 218 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue de Paris | Appartement 2 p. | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue de Paris | Appartement 1 p. | 14 m² | 112 660 € | 8 047 € |
| 21/05/2025 | 14 Rue de Paris | Appartement 2 p. | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue de Paris | Appartement 3 p. | 58 m² | 223 650 € | 3 856 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue de Paris | Appartement 3 p. | 64 m² | 310 000 € | 4 843 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue de Paris | Appartement 4 p. | 81 m² | 419 750 € | 5 182 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Paris à Nice ?
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