Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Defly à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 828 € | 7 |
| 2022 | 4 571 € | 10 |
| 2023 | 6 057 € | 3 |
| 2024 | 4 947 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Defly
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 4 Rue Defly | Appartement 2 p. | 37 m² | 245 500 € | 6 635 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Defly | Appartement 2 p. | 31 m² | 258 135 € | 8 326 € |
| 16/10/2024 | 15 Rue Defly | Appartement 3 p. | 70 m² | 304 000 € | 4 342 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Defly | Appartement 3 p. | 57 m² | 249 000 € | 4 368 € |
| 14/05/2024 | 1 Rue Defly | Appartement 4 p. | 69 m² | 335 000 € | 4 855 € |
| 30/01/2024 | 12 Rue Defly | Appartement 2 p. | 51 m² | 257 000 € | 5 039 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue Defly | Appartement 5 p. | 134 m² | 811 330 € | 6 054 € |
| 06/07/2023 | 1 Rue Defly | Appartement 5 p. | 105 m² | 636 000 € | 6 057 € |
| 15/06/2023 | 14 Rue Defly | Appartement 3 p. | 57 m² | 450 000 € | 7 894 € |
| 12/12/2022 | 1 Rue Defly | Appartement 5 p. | 105 m² | 470 000 € | 4 476 € |
| 26/08/2022 | 4 Rue Defly | Appartement 1 p. | 14 m² | 55 815 € | 3 986 € |
| 02/08/2022 | 4 Rue Defly | Appartement 1 p. | 28 m² | 101 000 € | 3 607 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Defly à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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