Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue des Lilas à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 452 € | 5 |
| 2022 | 5 625 € | 6 |
| 2023 | 3 366 € | 4 |
| 2024 | 4 319 € | 5 |
| 2025 | 5 666 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Lilas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 29 Rue des Lilas | Appartement 1 p. | 15 m² | 112 000 € | 7 466 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue des Lilas | Appartement 2 p. | 45 m² | 255 000 € | 5 666 € |
| 13/06/2025 | 10 B Rue des Lilas | Appartement 2 p. | 45 m² | 152 000 € | 3 377 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue des Lilas | Appartement 2 p. | 43 m² | 185 750 € | 4 319 € |
| 02/12/2024 | 10 B Rue des Lilas | Appartement 3 p. | 50 m² | 212 000 € | 4 240 € |
| 21/08/2024 | 29 Rue des Lilas | Appartement 1 p. | 20 m² | 127 000 € | 6 350 € |
| 16/02/2024 | 18 Rue des Lilas | Maison 6 p. | 109 m² | 620 000 € | 5 688 € |
| 05/01/2024 | 10 B Rue des Lilas | Appartement 4 p. | 60 m² | 226 000 € | 3 766 € |
| 24/05/2023 | 10 B Rue des Lilas | Appartement 3 p. | 50 m² | 178 000 € | 3 560 € |
| 11/05/2023 | 15 Rue des Lilas | Appartement 2 p. | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 22/02/2023 | 10 B Rue des Lilas | Appartement 3 p. | 52 m² | 165 000 € | 3 173 € |
| 02/02/2023 | 3 Rue des Lilas | Appartement 4 p. | 90 m² | 513 570 € | 5 706 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Lilas à Nice ?
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