Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue des Ponchettes à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 130 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 355 € | 5 |
| 2022 | 9 918 € | 6 |
| 2023 | 13 760 € | 4 |
| 2024 | 10 493 € | 6 |
| 2025 | 12 112 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Ponchettes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 32 Rue des Ponchettes | Maison 4 p. | 110 m² | 1 332 400 € | 12 112 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue des Ponchettes | Appartement 4 p. | 145 m² | 1 870 000 € | 12 896 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue des Ponchettes | Appartement 3 p. | 67 m² | 500 000 € | 7 462 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue des Ponchettes | Appartement 4 p. | 135 m² | 2 050 000 € | 15 185 € |
| 04/02/2025 | 1 Rue des Ponchettes | Appartement 3 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue des Ponchettes | Appartement 3 p. | 90 m² | 1 000 000 € | 11 111 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue des Ponchettes | Appartement 2 p. | 65 m² | 680 000 € | 10 461 € |
| 22/07/2024 | 5 Rue des Ponchettes | Appartement 3 p. | 70 m² | 960 000 € | 13 714 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue des Ponchettes | Appartement 1 p. | 38 m² | 400 000 € | 10 526 € |
| 12/04/2024 | 15 Rue des Ponchettes | Appartement 3 p. | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
| 08/04/2024 | 18 Rue des Ponchettes | Maison 4 p. | 133 m² | 1 200 000 € | 9 022 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue des Ponchettes | Appartement 2 p. | 67 m² | 900 000 € | 13 432 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Ponchettes à Nice ?
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