Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Desiree Clary à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 913 € | 7 |
| 2022 | 2 845 € | 6 |
| 2023 | 3 273 € | 4 |
| 2024 | 2 715 € | 4 |
| 2025 | 3 288 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Desiree Clary
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 7 Rue Desiree Clary | Appartement 1 p. | 30 m² | 107 000 € | 3 566 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Desiree Clary | Appartement 4 p. | 63 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Desiree Clary | Appartement 4 p. | 63 m² | 157 000 € | 2 492 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue Desiree Clary | Appartement 4 p. | 63 m² | 178 000 € | 2 825 € |
| 26/08/2025 | 7 Rue Desiree Clary | Appartement 1 p. | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Desiree Clary | Appartement 2 p. | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Desiree Clary | Appartement 1 p. | 30 m² | 116 000 € | 3 866 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Desiree Clary | Appartement 3 p. | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue Desiree Clary | Appartement 1 p. | 30 m² | 144 000 € | 4 800 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Desiree Clary | Appartement 2 p. | 42 m² | 129 000 € | 3 071 € |
| 28/08/2024 | 7 Rue Desiree Clary | Appartement 1 p. | 30 m² | 122 000 € | 4 066 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Desiree Clary | Appartement 3 p. | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Desiree Clary à Nice ?
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