Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Diderot à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 711 € | 8 |
| 2022 | 5 588 € | 2 |
| 2023 | 4 283 € | 3 |
| 2024 | 5 416 € | 5 |
| 2025 | 4 325 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Diderot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 12 Rue Diderot | Appartement 2 p. | 31 m² | 145 000 € | 4 677 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Diderot | Appartement 2 p. | 60 m² | 145 025 € | 2 417 € |
| 26/06/2025 | 14 Rue Diderot | Appartement 3 p. | 75 m² | 360 000 € | 4 800 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Diderot | Appartement 4 p. | 78 m² | 310 000 € | 3 974 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue Diderot | Appartement 5 p. | 90 m² | 450 000 € | 5 000 € |
| 04/06/2024 | 9 Rue Diderot | Appartement 3 p. | 76 m² | 310 000 € | 4 078 € |
| 11/04/2024 | 9 Rue Diderot | Appartement 2 p. | 60 m² | 325 000 € | 5 416 € |
| 15/02/2024 | 14 Rue Diderot | Appartement 3 p. | 91 m² | 512 000 € | 5 626 € |
| 13/02/2024 | 10 Rue Diderot | Appartement 3 p. | 38 m² | 358 810 € | 9 442 € |
| 25/07/2023 | 9 Rue Diderot | Appartement 3 p. | 72 m² | 320 000 € | 4 444 € |
| 07/06/2023 | 9 Rue Diderot | Appartement 2 p. | 62 m² | 207 500 € | 3 346 € |
| 06/06/2023 | 9 Rue Diderot | Appartement 2 p. | 60 m² | 257 000 € | 4 283 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Diderot à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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