Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue du Collet à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 676 € | 8 |
| 2022 | 3 133 € | 4 |
| 2023 | 2 678 € | 2 |
| 2024 | 5 375 € | 3 |
| 2025 | 6 000 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Collet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 11 Rue du Collet | Appartement 3 p. | 48 m² | 276 000 € | 5 750 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue du Collet | Appartement 2 p. | 40 m² | 240 000 € | 6 000 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue du Collet | Appartement 1 p. | 28 m² | 175 000 € | 6 250 € |
| 04/12/2024 | 5 Rue du Collet | Appartement 2 p. | 40 m² | 192 000 € | 4 800 € |
| 06/08/2024 | 5 Rue du Collet | Appartement 3 p. | 51 m² | 337 000 € | 6 607 € |
| 05/08/2024 | 3 Rue du Collet | Appartement 3 p. | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
| 11/04/2023 | 5 Rue du Collet | Appartement 3 p. | 68 m² | 100 000 € | 1 470 € |
| 27/02/2023 | 9 Rue du Collet | Appartement 4 p. | 100 m² | 388 700 € | 3 887 € |
| 29/11/2022 | 5 Rue du Collet | Appartement 1 p. | 28 m² | 95 000 € | 3 392 € |
| 24/08/2022 | 11 Rue du Collet | Appartement 3 p. | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 07/07/2022 | 5 Rue du Collet | Appartement 1 p. | 20 m² | 88 130 € | 4 406 € |
| 12/05/2022 | 9 Rue du Collet | Appartement 4 p. | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Collet à Nice ?
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