Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue du Jesus à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 058 € | 14 |
| 2022 | 4 925 € | 3 |
| 2023 | 6 530 € | 6 |
| 2024 | 6 205 € | 2 |
| 2025 | 6 596 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Jesus
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 2 Rue du Jesus | Appartement 1 p. | 28 m² | 170 000 € | 6 071 € |
| 05/08/2025 | 8 Rue du Jesus | Appartement 1 p. | 28 m² | 207 000 € | 7 392 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue du Jesus | Appartement 3 p. | 29 m² | 206 500 € | 7 120 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue du Jesus | Appartement 1 p. | 27 m² | 135 000 € | 5 000 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue du Jesus | Appartement 1 p. | 28 m² | 155 000 € | 5 535 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue du Jesus | Appartement 1 p. | 24 m² | 165 000 € | 6 875 € |
| 03/10/2023 | 6 Rue du Jesus | Appartement 1 p. | 24 m² | 164 250 € | 6 843 € |
| 13/09/2023 | 2 Rue du Jesus | Appartement 2 p. | 39 m² | 421 000 € | 10 794 € |
| 15/05/2023 | 1 Rue du Jesus | Appartement 1 p. | 30 m² | 210 000 € | 7 000 € |
| 05/05/2023 | 7 Rue du Jesus | Appartement 3 p. | 63 m² | 385 000 € | 6 111 € |
| 06/04/2023 | 5 Rue du Jesus | Appartement 3 p. | 33 m² | 205 190 € | 6 217 € |
| 02/02/2023 | 6 Rue du Jesus | Appartement 3 p. | 41 m² | 195 000 € | 4 756 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Jesus à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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