Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Edouard Dalmas à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 166 € | 9 |
| 2022 | 4 845 € | 4 |
| 2023 | 5 218 € | 9 |
| 2024 | 4 224 € | 2 |
| 2025 | 4 321 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Edouard Dalmas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 22 Rue Edouard Dalmas | Appartement 3 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue Edouard Dalmas | Appartement 1 p. | 29 m² | 115 000 € | 3 965 € |
| 11/07/2025 | 12 Rue Edouard Dalmas | Appartement 2 p. | 56 m² | 241 990 € | 4 321 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Edouard Dalmas | Appartement 2 p. | 26 m² | 165 800 € | 6 376 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Edouard Dalmas | Appartement 1 p. | 26 m² | 160 000 € | 6 153 € |
| 09/09/2024 | 22 Rue Edouard Dalmas | Appartement 2 p. | 58 m² | 255 000 € | 4 396 € |
| 01/07/2024 | 19 Rue Edouard Dalmas | Appartement 3 p. | 58 m² | 235 000 € | 4 051 € |
| 18/10/2023 | 32 Rue Edouard Dalmas | Appartement 2 p. | 32 m² | 167 000 € | 5 218 € |
| 25/09/2023 | 19 Rue Edouard Dalmas | Appartement 3 p. | 60 m² | 205 000 € | 3 416 € |
| 31/07/2023 | 22 Rue Edouard Dalmas | Appartement 2 p. | 58 m² | 132 105 € | 2 277 € |
| 30/06/2023 | 19 Rue Edouard Dalmas | Appartement 3 p. | 60 m² | 326 400 € | 5 440 € |
| 09/06/2023 | 28 Rue Edouard Dalmas | Appartement 1 p. | 24 m² | 150 000 € | 6 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Edouard Dalmas à Nice ?
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