Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Foncet à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 41 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 419 € | 5 |
| 2022 | 5 992 € | 4 |
| 2023 | 7 487 € | 4 |
| 2024 | 6 037 € | 3 |
| 2025 | 7 142 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Foncet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 7 Rue Foncet | Appartement 5 p. | 120 m² | 616 200 € | 5 135 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Foncet | Appartement 2 p. | 36 m² | 230 000 € | 6 388 € |
| 25/03/2025 | 20 Rue Foncet | Appartement 6 p. | 140 m² | 1 000 000 € | 7 142 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Foncet | Appartement 4 p. | 100 m² | 930 000 € | 9 300 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Foncet | Appartement 2 p. | 30 m² | 224 000 € | 7 466 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Foncet | Appartement 4 p. | 160 m² | 510 000 € | 3 187 € |
| 07/08/2024 | 7 Rue Foncet | Appartement 2 p. | 40 m² | 272 000 € | 6 800 € |
| 25/04/2024 | 8 Rue Foncet | Appartement 2 p. | 58 m² | 350 180 € | 6 037 € |
| 16/11/2023 | 10 Rue Foncet | Appartement 4 p. | 100 m² | 950 000 € | 9 500 € |
| 15/11/2023 | 8 Rue Foncet | Appartement 2 p. | 33 m² | 260 000 € | 7 878 € |
| 19/09/2023 | 7 Rue Foncet | Appartement 2 p. | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 16/02/2023 | 2 Rue Foncet | Appartement 2 p. | 31 m² | 220 000 € | 7 096 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Foncet à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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