Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Grimaldi à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 60 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 074 € | 4 |
| 2022 | 6 574 € | 5 |
| 2023 | 9 006 € | 2 |
| 2024 | 6 285 € | 11 |
| 2025 | 8 150 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Grimaldi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 11 Rue Grimaldi | Appartement 4 p. | 57 m² | 650 000 € | 11 403 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue Grimaldi | Appartement 1 p. | 33 m² | 178 000 € | 5 393 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Grimaldi | Appartement 1 p. | 22 m² | 310 000 € | 14 090 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Grimaldi | Appartement 2 p. | 40 m² | 326 000 € | 8 150 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue Grimaldi | Appartement 4 p. | 106 m² | 720 000 € | 6 792 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Grimaldi | Appartement 3 p. | 100 m² | 730 000 € | 7 300 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Grimaldi | Appartement 1 p. | 17 m² | 180 000 € | 10 588 € |
| 30/12/2024 | 11 B Rue Grimaldi | Appartement 3 p. | 68 m² | 603 000 € | 8 867 € |
| 22/10/2024 | 4 Rue Grimaldi | Appartement 3 p. | 90 m² | 475 000 € | 5 277 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Grimaldi | Appartement 3 p. | 68 m² | 294 240 € | 4 327 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue Grimaldi | Appartement 2 p. | 49 m² | 308 000 € | 6 285 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Grimaldi | Appartement 3 p. | 75 m² | 590 000 € | 7 866 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Grimaldi à Nice ?
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