Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Henry de Cessole à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 666 € | 2 |
| 2022 | 4 084 € | 8 |
| 2023 | 4 104 € | 8 |
| 2024 | 3 888 € | 3 |
| 2025 | 3 939 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Henry de Cessole
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 7 Rue Henry de Cessole | Appartement 1 p. | 33 m² | 130 000 € | 3 939 € |
| 04/09/2025 | 4 Rue Henry de Cessole | Appartement 4 p. | 90 m² | 470 000 € | 5 222 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Henry de Cessole | Appartement 3 p. | 56 m² | 112 000 € | 2 000 € |
| 11/09/2024 | 7 Rue Henry de Cessole | Appartement 2 p. | 55 m² | 260 000 € | 4 727 € |
| 08/07/2024 | 7 Rue Henry de Cessole | Appartement 2 p. | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 22/05/2024 | 7 Rue Henry de Cessole | Appartement 3 p. | 63 m² | 245 000 € | 3 888 € |
| 23/10/2023 | 7 Rue Henry de Cessole | Appartement 3 p. | 72 m² | 116 500 € | 1 618 € |
| 02/10/2023 | 4 Rue Henry de Cessole | Appartement 1 p. | 20 m² | 139 000 € | 6 950 € |
| 22/09/2023 | 5 Rue Henry de Cessole | Appartement 4 p. | 67 m² | 270 000 € | 4 029 € |
| 22/06/2023 | 8 Rue Henry de Cessole | Appartement 4 p. | 105 m² | 605 700 € | 5 768 € |
| 23/05/2023 | 5 Rue Henry de Cessole | Appartement 4 p. | 67 m² | 270 000 € | 4 029 € |
| 15/05/2023 | 7 Rue Henry de Cessole | Appartement 1 p. | 48 m² | 310 350 € | 6 465 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Henry de Cessole à Nice ?
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