Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Jacques Offenbach à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 976 € | 5 |
| 2022 | 4 000 € | 3 |
| 2023 | 6 012 € | 4 |
| 2024 | 5 466 € | 8 |
| 2025 | 4 630 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jacques Offenbach
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 2 Rue Jacques Offenbach | Appartement 2 p. | 51 m² | 236 145 € | 4 630 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jacques Offenbach | Appartement 4 p. | 104 m² | 712 500 € | 6 850 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Jacques Offenbach | Appartement 2 p. | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Jacques Offenbach | Appartement 2 p. | 45 m² | 258 000 € | 5 733 € |
| 02/09/2024 | 2 Rue Jacques Offenbach | Appartement 2 p. | 61 m² | 400 000 € | 6 557 € |
| 21/06/2024 | 2 Rue Jacques Offenbach | Appartement 1 p. | 24 m² | 158 000 € | 6 583 € |
| 21/03/2024 | 2 Rue Jacques Offenbach | Appartement 4 p. | 90 m² | 370 000 € | 4 111 € |
| 18/03/2024 | 2 Rue Jacques Offenbach | Appartement 2 p. | 61 m² | 291 000 € | 4 770 € |
| 04/01/2024 | 2 Rue Jacques Offenbach | Appartement 1 p. | 24 m² | 112 000 € | 4 666 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue Jacques Offenbach | Appartement 1 p. | 26 m² | 127 940 € | 4 920 € |
| 29/08/2023 | 4 Rue Jacques Offenbach | Appartement 2 p. | 45 m² | 325 000 € | 7 222 € |
| 17/07/2023 | 2 Rue Jacques Offenbach | Appartement 1 p. | 25 m² | 136 500 € | 5 460 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jacques Offenbach à Nice ?
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